In de afgelopen 2-3 jaar is Puglia, en met name het gebied tussen Brindisi en Fasano, uitgegroeid tot een populaire bestemming voor internationale toeristen die verliefd zijn geworden op deze magische regio in het zuiden van Italië. Maar waarom is Puglia zo aantrekkelijk?
Het antwoord is eenvoudig: fantastisch eten, een mild klimaat (zelfs in de winter), ongerepte natuur en de nabijheid van prachtige stranden. Toeristen uit het Verenigd Koninkrijk, Duitsland, België, Nederland en andere Noord-Europese landen gaan zelfs nog een stap verder: na het ervaren van de charme van Puglia besluiten velen om zich hier te vestigen, ofwel voor hun pensioen of om hier een paar maanden per jaar te wonen.
Deze reizigers kiezen er vaak voor om luxe villa’s te kopen of te bouwen tegen zeer concurrerende prijzen in vergelijking met de vastgoedprijzen in hun thuisland. Veel van deze eigendommen worden ook verhuurd in de maanden waarin ze niet worden gebruikt, wat het tot een rendabele investering maakt.
Hieronder vindt u een stap-voor-stap gids met alles wat u moet weten voordat u aan dit spannende (maar soms complexe) avontuur begint.
Uw droomvilla in Puglia financieren
Als u zich afvraagt hoe u de financiering voor uw droomvilla kunt regelen, zijn er verschillende opties:
Italiaanse banken: Sommige Italiaanse banken bieden hypotheken aan buitenlandse burgers of aan Italianen die in het buitenland wonen, zelfs als zij geen inkomen in Italië hebben.
Deze banken zijn beperkt in aantal, en het proces kan enkele maanden duren.
Vereiste documenten zijn onder andere beëdigde vertalingen van fiscale documenten, recente loonstroken, belastingaangiften en bankafschriften.
Hypotheken in uw thuisland: Veel internationale kopers geven er de voorkeur aan een hypotheek in hun eigen land af te sluiten en hun lokale eigendommen als onderpand te gebruiken.
Waar een luxe villa bouwen of kopen in Puglia?
De meest gewilde optie is het bouwen van een luxe villa op het platteland, met name in de volgende regio's:
Provincie Brindisi: Ostuni, Carovigno en San Vito dei Normanni.
Itria-vallei en provincie Bari: Fasano, Monopoli en Polignano a Mare.
Deze gebieden staan bekend om hun prachtige landschappen, eeuwenoude olijfbomen en de nabijheid van de mooiste stranden van Puglia.
Belangrijke overwegingen bij het kopen van grond in Puglia
Voordat u een stuk grond koopt, is het belangrijk om een lokale landmeter of ingenieur te raadplegen om te controleren:
Dat het terrein niet onderhevig is aan beperkingen.
Dat de stedenbouwkundige plannen en natuurbeschermingsregels het bouwen toestaan.
De grootte van het terrein bepaalt hoe groot de villa en het zwembad kunnen worden. Het is daarom essentieel om de lokale bouwvoorschriften te controleren voordat u koopt.
Het project en de bouwvergunningen
Lokale professionals: Huur lokale ingenieurs of architecten in om het project te realiseren. Zij kennen de voorschriften, procedures en lokale autoriteiten.
Zodra de vergunningen zijn goedgekeurd, kan de bouw beginnen. Gemiddeld duurt dit proces 12-18 maanden, afhankelijk van de complexiteit van het project.
Tip: Overweeg om samen te werken met een bedrijf zoals Borgomadre om leveranciers en de bouw te beheren, vooral als u niet bekend bent met de taal of de lokale procedures.
De juiste materialen kiezen
Gebruik lokale steen voor de muren en werk samen met lokale ambachtslieden voor raamkozijnen, tuinen en andere details. Dit behoudt de authenticiteit van uw villa en ondersteunt tegelijkertijd de lokale economie.
Waarom samenwerken met experts belangrijk is
Het bouwen van een luxe villa in Puglia is een spannend project dat u de mogelijkheid biedt om prachtige herinneringen te creëren in een regio vol wonderen. Het kan echter ook een uitdaging worden zonder de juiste partners aan uw zijde.
Het Borgomadre-team staat voor u klaar om u bij elke stap te ondersteunen – van concept tot voltooiing – en om uw creativiteit om te zetten in een exclusieve villa in Puglia.
Conclusie
Het kopen of bouwen van een luxe villa in Puglia is niet alleen een unieke kans om in een van de mooiste regio's van Italië te wonen, maar ook een investering met een potentieel hoog rendement. Met de juiste partners kan deze droom werkelijkheid worden.
Comments